成都四星級酒店設計服務

　　四星級酒店設計基本標準

　　四星級酒店設計硬件要求

　　四星級酒店約250-300套客房(酒店客房面積按90-100平方米/間計算，包含客房面積及所有的酒店配套服務設施等共建部分的面積)

　　平面布局及功能應滿足酒店管理公司的“四星”標準要求

　　一、酒店總體設計要求

　　建議四星級酒店設置在主干道上作為酒店主要出入口。

　　酒店應功能劃分合理，有背景音樂系統。

　　總統套房應設置在噪音影響較小的層數，并建議有獨立的室外休息平臺。

　　建筑設計應利于銷售及后期物業管理的經濟性要求，并便于后期維護;

　　施工材料選用節能、隔音材料，并達到防火等級要求。

　　滿足環保、節能要求。設計標準以國家最新節能標準設計。

　　充分采用節能材料，降低使用能耗。

　　盡量使用本土材料，有效控制成本。

　　二、與商業、寫字樓關系要求

　　在保證建筑外形、空間感與商業、寫字樓和諧的條件下，應具有相對獨立性;

　　建筑外觀具有公建特征，應重點考慮節能環保需要;

　　建筑主入口的選擇、交通系統、設備系統應具有相對獨立性，盡可能降低對商業的干擾，建議主出入口設置于主干道上。

　　三、建筑首層要求

　　大堂應氣派豪華、風格獨特、裝飾典雅、光線充足，人流的平面及豎向交通通暢舒適

　　大堂面積應在500平米以上，寬敞大氣，與接待能力相適應

　　大堂建議挑空處理

　　有與酒店規模、相適應的總服務臺;并在入口、服務梯附近設置行李房;

　　在非經營區設客人休息場所

　　門廳及主要公共區域有殘疾人出入坡道，有殘疾人專用衛生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務

　　大堂設有酒店和客人同時開啟的貴重物品保險箱，保險箱位置安全、隱蔽，能夠保護客人的隱私

　　設置宴會展示。

　　四、客房及標準層

　　客房面積 34-37平方米

　　標準層平面設計盡量規整簡潔。

　　客房包括標準間、套房，套房比例為總房量的5%，10%的客房為連通房，還應設殘疾人客房，該房間內設備能滿足殘疾人生活起居的一般要求。

　　按300個房間計算：

　　層使用率不小于85% (層套內建筑面積/層建筑面積);

　　客房包括四個主要區域：入口區域、睡眠學習區域、浴室濕區域浴室干區域、壁櫥/換衣區域(布局和平面將會按照整體開間的大小和形狀結構而改變。)

　　套房也必須最低限度的具有以上4個區域，并根據整體大小，考慮以下布置：客人化妝室、獨立的用餐區域、獨立的廚房/餐具/食品室;獨立的生活區域、獨立的學習區域

　　客房：配有彩色電視機，并有閉路電視演播系統。

　　客房應具備十分有效的防噪音及隔音措施。

　　客房區走廊凈高不低于2.4米。

　　所有公共區域材料、部件及裝配及建筑方法都要保證達到防火要求。

　　標準層需設置后勤服務用房及清潔間、布草道。

　　最少每個客房的單間都必須配備冷，熱送風管。多單間的套房必須在開放式位置配備相同的遙控，在私人房間配備單獨的遙控。

　　五、酒店配套功能

　　酒店配套功能應包括：商務中心、會議室、餐廳、宴會廳、健身房、游泳池、超市、多功能廳、醫務室、后勤用房等。

　　會議設施包括：

　　——配有多個小型、中型會議室，有至少容納200人(300㎡)會議的會議廳3-5個，凈高至少3米并配有衣帽間;VIP會議室1個(60㎡)并自帶洗手間

　　酒店餐廳/宴會廳：

　　小型宴會廳約50至100平方米，中型200平方米，大型宴會廳面積可達500至700平方米。大型的宴會廳設計中要兼顧靈活分割和整體使用，配專門的宴會廚房，室內通常是無柱空間，凈高在5米以上。